Kategoria: aktualności

Opublikowane w

Odszkodowania za wywłaszczenie

Wojewoda Pomorski zawiadomił obwieszczeniem z dnia 08 lipca 2026r., że w dniu 30 czerwca 2026 r. wydano decyzję nr WI‑V.747.1.23.2025.SM o ustaleniu lokalizacji linii kolejowej dla przedsięwzięcia pn.:

„Budowa/przebudowa linii kolejowej nr 229 na odcinku Kartuzy – Sierakowice od km 40,918 do km 67,500 w ramach projektu: „Rewitalizacja linii kolejowej nr 229 na odcinku Kartuzy – Sierakowice wraz z ewentualną elektryfikacją”.

Decyzji nadano rygor natychmiastowej wykonalności. Decyzja ta otwiera drogę do otrzymania odszkodowania za wywłaszczenie. Poniżej kilka prostych wskazówek, co warto zrobić, aby uzyskać wyższe odszkodowanie:

1. Pilnuj terminu na odwołanie

W sprawach wywłaszczeniowych terminy są krótkie. Przegapienie terminu praktycznie zamyka drogę do podwyższenia odszkodowania.

2. Uzyskaj operat szacunkowy 

Kluczowe błędy najczęściej kryją się w operacie: niewłaściwe nieruchomości porównawcze, pominięcie potencjału inwestycyjnego, błędna klasyfikacja działki, nieaktualne ceny rynkowe

3. Zleć analizę operatu niezależnemu rzeczoznawcy lub prawnikowi

Profesjonalna analiza pozwala wykazać, że wycena jest wadliwa.

4. Oceń skutki częściowego wywłaszczenia

Jeżeli zabrano tylko część działki, pozostała część może: stracić wartość, stać się bezużyteczna, utracić dostęp do drogi. To rodzi dodatkowe roszczenia.

5. Zbierz dokumentację dotyczącą nieruchomości

Przydatne będą: wypisy i wyrysy, decyzje o warunkach zabudowy, dokumenty potwierdzające uzbrojenie, wcześniejsze wyceny.

Na koniec oceń opłacalność sporu

Nie każda sprawa ma sens: gdy różnica jest niewielka, gdy operat jest poprawny, gdy koszty sporu przewyższają korzyści. Ale gdy różnica jest duża — warto walczyć.

Decyzja obejmuje działki ewidencyjne położone w powiecie kartuskim:

Powiat kartuski, gmina Chmielno

Obręb 0004 Cieszenie 1/1, 1/5, 2, 3/4 (3), 4/3 (4/2), 5/6 (5/1), 5/8 (5/2), 5/9 (5/2), 6/3 (6/1), 6/5 (6/2), 6/6 (6/2), 7/6 (7/1), 7/7 (7/1), 7/2, 7/3, 8/1, 8/3 (8/2), 8/4 (8/2), 9/8 (9/1), 9/9 (9/1), 9/10 (9/1), 9/11 (9/1), 10/8 (10/7), 10/9 (10/7), 11, 16/10, 16/16 (16/11), 16/12, 112/3 (112/2), 112/4 (112/2), 114/10 (114/5), 114/11 (114/5), 125/1 (125), 126, 127, 128/1, 128/4, 129/3 (129/1), 130/3 (130/1), 134/1, 134/3, 134/9, 135/5 (135/1), 136/1, 139/1, 140/1, 140/2, 141/1, 141/4, 142/1, 143/1, 145/1, 147/1, 149/1, 151/1, 153/1, 157/1, 159/1, 162/1, 162/2, 163/1, 163/2, 165/1, 165/2, 167/1, 167/2, 169/1, 169/5 (169/4), 169/6 (169/4), 171/1, 171/3, 171/7 (171/4), 171/8 (171/4), 172, 173/6 (173/1), 173/2, 174/10 (174/2), 174/12 (174/5), 175/3 (175/2), 176/3 (176/2), 177/3 (177/2), 178/3 (178/2), 179/3 (179/2), 180/3 (180/2), 209/2, 211/1, 211/2, 212/3 (212/2), 212/4 (212/2), 213/3 (213/2), 213/4 (213/2), 214, 215/1 (215), 219/1 (219), 220/1, 222/12 (222/6), 222/14 (222/7), 222/16 (222/8), 222/18 (222/9), 222/19 (222/9), 222/10, 222/20 (222/11), 230/1 (230), 241/1, 245/1, 253, 282, 283, 240/3.

Obręb 0005 Garcz 79/3, 80, 81/1, 81/9 (81/3), 81/11 (81/4), 82/4, 83/1 (83), 86/15 (86/14), 87/2, 87/3, 87/9 (87/7), 87/10 (87/7), 88/4 (88/1), 89/5, 89/6, 90/9 (90/1), 91/6 (91/1), 91/3, 91/4, 91/5, 92/9 (92/3), 92/11 (92/4), 92/12 (92/4), 92/13 (92/7), 92/15 (92/8), 92/16 (92/8), 93/1 (93), 93/2 (93), 93/3 (93), 94/1 (94), 94/2 (94), 95/5 (95/1), 95/6 (95/1), 95/7 (95/1), 95/3 (95/2), 96/4 (96/2), 96/6 (96/3), 96/7 (96/3), 97, 221/6, 221/7, 221/11 (221/8), 221/9, 221/10, 222, 223, 227/3, 228/1 (228), 229, 231/7 (231/2), 231/8 (231/2), 232/16 (232/15), 261/2 (261/1), 263/2 (263/1), 264/1 (264), 265/3, 266/4 (266/3), 270/10 (270/3), 270/8, 271/5 (271/1), 271/3, 271/7 (271/4), 272/12 (272/10), 272/14 (272/11), 272/15 (272/11), 272/16 (272/11), 273/15 (273/6), 273/17 (273/8), 273/19 (273/9), 273/21 (273/11), 320/1 (320), 326, 327, 328/1 (328), 328/2 (328), 421/1 (421), 422/1 (422), 427/6 (427/2), 427/8 (427/5), 427/9 (427/5), 431/1 (431), 431/2 (431), 79/4.

Obręb 0006 Kożyczkowo 121/2 (121/1), 121/3 (121/1), 121/4 (121/1), 145, 146, 147, 149/1 (149), 152, 169/1 (169), 169/2 (169), 177, 181/1 (181), 181/2 (181), 181/3 (181), 181/4 (181), 183/1 (183), 185, 186/1 (186), 187, 188, 189, 190, 191, 192, 193/8 (193/7), 194/2 (194/1), 196/2 (196/1), 196/3 (196/1), 196/4 (196/1), 197/3, 198/6 (198/2), 198/7 (198/2), 198/8 (198/5), 199/1 (199), 200/1 (200), 200/2 (200), 201/1 (201), 201/2 (201), 210/3 (210/2), 210/4 (210/2), 211/1 (211), 211/2 (211), 212/2, 213/2, 213/13.

Obręb 0007 Miechucino 62/5, 62/15 (62/7), 62/16 (62/7), 63/13 (63/1), 63/15 (63/3), 63/7, 63/17 (63/12), 63/18 (63/12), 76, 77, 78, 84/13, 84/14, 84/15, 84/16, 84/29, 86/1 (86), 86/2 (86), 93/4 (93/3), 93/5 (93/3), 94/3, 94/4, 94/5, 94/8, 94/9, 94/10, 95/9 (95/2), 95/5 (95/3), 95/6 (95/3), 95/7 (95/4), 96/3 (96/1), 96/4 (96/1), 96/2, 97, 105, 107/16 (107/13), 108/1 (108), 109/9 (109/6), 109/10 (109/6), 109/11 (109/6), 109/12 (109/8), 116/2 (116/1), 117/1 (117), 118/2, 118/9 (118/5), 144/3, 144/4, 144/9, 145/5, 145/9 (145/7), 145/10 (145/7), 146/2, 146/23 (146/3), 146/19, 146/25 (146/22), 146/26 (146/22), 168/8, 168/14, 168/15, 207/9 (207/1), 211/1 (211), 213, 214/1 (214), 214/2 (214), 214/3 (214), 215/1, 217/1, 217/4 (217/3), 219/3 (219/1), 219/5 (219/2), 221/1 (221), 222/2, 222/3, 223/1 (223), 224/8 (224/1), 224/10 (224/2), 224/12 (224/3), 224/14 (224/4), 224/16 (224/7), 224/17 (224/7), 225/9, 226, 244, 245/1 (245), 245/2 (245), 247/1 (247), 279/1 (279), 279/2 (279), 281/1 (281), 281/2 (281), 281/3 (281), 282/56 (282/8), 282/11, 282/13, 282/14, 282/18, 282/58 (282/20), 288/4, 288/20 (288/5), 288/21 (288/5), 292/17, 292/18, 292/51, 318, 477/1 (477), 519/1 (519), 605, 641, 642/2.

Obręb 0009 Reskowo 29/1, 30/1 (30), 30/2 (30), 31/2, 32, 42/16 (42/1), 42/17 (42/1), 44/2, 45/4 (45/3), 45/5 (45/3), 67/1, 134/8.

Powiat kartuski, gmina Kartuzy – Gmina

Obręb 0006 Grzybno 1, 2/1 (2), 4, 13/1 (13), 14/6 (14/3), 24/5, 24/7, 33/13, 33/17 (33/14), 33/18 (33/14), 34/6 (34/1), 34/8 (34/2), 34/10 (34/3), 34/11 (34/3), 36/1, 36/6 (36/3), 36/7 (36/3), 37/1, 37/2, 37/3, 37/4, 39/2, 39/7, 79/32, 81/1, 81/2, 81/3, 82/1, 83/1, 83/3 (83/2), 84, 85/1 (85), 86/7 (86/1), 86/9 (86/4), 87/43 (87/22), 87/45 (87/24), 87/47 (87/26), 87/49 (87/28), 87/50 (87/28), 99/7 (99/1), 99/9 (99/2), 99/11 (99/3), 99/12 (99/3), 99/4, 99/5, 99/13 (99/6), 101/4 (101/3), 112/12 (112/5), 117/5 (117/1), 124, 126/15 (126/1), 126/16 (126/1), 144/15 (144/9), 144/16 (144/9), 144/17 (144/11), 144/18 (144/11), 150/25 (150/22), 150/26 (150/22), 150/23, 150/24, 3092/6 (3092/3), 3093/3 (3093/2).

Obręb 0011 Łapalice 15/1, 16/6 (16/3), 17/3 (17/1), 18, 20, 22/1, 22/3 (22/2), 22/4 (22/2), 23/5 (23/1), 23/3, 23/7 (23/4), 23/8 (23/4), 195/44 (195/12), 195/46 (195/17), 195/47 (195/17), 195/48 (195/18), 195/49 (195/18), 195/19, 195/20, 195/50 (195/24), 195/52 (195/25), 195/54 (195/26), 195/32, 195/36, 195/56 (195/37), 195/57 (195/37), 197/72 (197/1), 197/73 (197/1), 197/74 (197/17), 197/76 (197/18), 197/77 (197/18), 197/78 (197/63), 202/26 (202/2), 202/28 (202/3), 202/30 (202/10), 202/32 (202/17), 202/34 (202/21), 202/36 (202/24), 202/38 (202/25), 203/1, 203/2, 204/25 (204/4), 204/27 (204/5), 204/29 (204/23), 204/31 (204/24), 206/5 (206/1), 206/3, 206/9 (206/4), 207/25 (207/8), 207/27 (207/17), 207/28 (207/17), 207/29 (207/18), 208/21, 208/90 (208/53), 208/91 (208/53), 208/92 (208/59), 208/93 (208/59), 208/94 (208/76), 208/95 (208/76), 208/96 (208/77), 208/97 (208/77), 208/79, 208/98 (208/80), 208/99 (208/80), 208/100 (208/85), 208/102 (208/87), 209/4, 209/26 (209/6), 209/9, 209/10, 209/11, 209/28 (209/12), 209/29 (209/12), 209/18, 213/1, 213/2, 214/3 (214/1), 214/4 (214/1), 214/5 (214/1), 214/2, 215/1, 216/3, 216/62, 216/63, 217/1, 217/44 (217/3), 217/45 (217/3), 217/27, 218/1 (218), 220/4, 220/5, 243, 209/8.

Obręb 0016 Prokowo 20/1 (20), 20/2 (20), 30/3 (30/2), 31/1 (31), 31/2 (31), 31/3 (31), 37/1 (37), 38/1 (38), 38/2 (38), 38/3 (38), 39/1 (39), 39/2 (39), 43/3, 44/12 (44/1), 44/13 (44/1), 44/14 (44/1), 44/15 (44/1), 44/4, 44/5, 44/10 (44/7), 44/8, 44/9, 45, 46, 52/1, 52/5 (52/3), 52/6 (52/3), 56/1 (56), 64/2, 65/1 (65), 65/2 (65), 65/3 (65), 66/10 (66), 66/11 (66), 68/1 (68), 69/4 (69/3), 69/5 (69/3), 70/1 (70), 72/1 (72), 74/3 (74/1), 74/4 (74/1), 74/5 (74/1), 81/1 (81), 82/1 (82), 82/2 (82), 128/3 (128/2), 129/16, 277/1 (277), 278/3 (278/2), 279/1 (279), 280/1 (280), 280/2 (280), 282/1 (282), 282/2 (282), 282/3 (282), 283/18 (283/1), 283/22 (283/17), 283/20 (283/25), 285/1 (285), 286/1 (286), 286/2 (286), 286/3 (286), 287/1 (287), 288/1 (288), 289/1 (289), 292, 294/1 (294), 295/1 (295), 296/4 (296/3), 296/5 (296/3), 297/2, 299/1 (299), 300/3 (300/1), 300/5 (300/2), 301/3 (301/2), 302/41 (302/24), 302/47 (302/32), 302/48 (302/32), 302/43 (302/34), 302/45 (302/35), 303/3 (303/2), 304/1 (304), 306/1 (306), 306/2 (306), 307/1 (307), 308/1 (308), 322/3 (322/1), 334/1 (334), 335/1 (335), 493/1 (493), 494/1 (494), 494/2 (494), 498/1 (498), 508/2, 508/4 (508/3), 511/1 (511), 637, 638/1 (638), 638/2 (638), 639/1 (639), 639/2 (639), 15, 67/13, 130/4.

Powiat kartuski, gmina Kartuzy – Miasto

Obręb 0101 Kartuzy 100/1 (100), 100/2 (100), 102, 103/3 (103/2), 103/4 (103/2), 144/4 (144/3), 144/5 (144/3), 144/6 (144/3), 150/24, 150/26 (150/25), 150/27 (150/25), 150/28 (150/25), 150/29 (150/25), 372, 103/1.

Powiat kartuski, gmina Sierakowice

Obręb 0009 Mojusz 123/1 (123), 124/3 (124/2), 127/15 (127/14), 127/16 (127/14), 172/1, 193/3 (193/2), 194/1 (194), 195/1 (195), 199, 202, 203, 204/1, 204/4, 205, 206, 216/5, 216/8 (216/7), 216/9 (216/7), 216/10 (216/7), 217, 218, 219, 258/2 (258), 259/8 (259), 264/13 (264/7), 265/15 (265/14), 266/17 (266/16), 266/18 (266/16), 267/23 (267/5), 267/27 (267/17), 267/25 (267/20), 267/26 (267/20), 268/27 (268/4), 268/29 (268/5), 268/34 (268/6), 268/36 (268/7), 268/31 (268/9), 268/32 (268/9), 268/38 (268/10), 268/39 (268/10), 269/5 (269/1), 269/6 (269/1), 269/7 (269/2), 269/8 (269/2), 271/1 (271), 271/2 (271), 274/5 (274), 275/6 (275), 275/7 (275), 277/19 (277/12), 277/18, 328/1, 333/1, 381/1, 381/3, 3260/1 (3260), 3261/1 (3261), 3270/1 (3270), 3272/1 (3272), 3272/2 (3272), 3272/3 (3272), 3273/1 (3273), 201/3.

Obręb 0010 Paczewo 187

Obręb 0013 Sierakowice 28/1 (28), 29/33 (29/1), 29/3, 29/6, 30/12, 337/3, 337/6, 340/1, 340/4 (340/2), 340/3, 341/14, 341/8, 341/16 (341/10), 343/3 (343/2), 343/4 (343/2), 344/3 (344/2), 344/4 (344/2), 346/3 (346/2), 362/38 (362/6), 362/7, 362/40 (362/21), 362/22, 362/23, 362/24, 362/42 (362/30), 365/4, 366/4 (366/1), 366/6 (366/2), 366/3, 405/9, 405/16, 405/17, 405/14, 405/19, 415/6, 417/1 (417), 432, 485, 486/8 (486/6), 486/9 (486/6), 492/4, 510, 511/1, 511/2, 511/6 (511/3), 511/4, 511/5, 512, 513/12 (513/8), 513/10, 513/14 (513/11), 513/15 (513/11), 519/4 (519/3), 520/21, 522/3 (522/2), 522/4 (522/2), 530, 619/13, 624/1 (624), 625/2, 625/6 (625/4), 625/7 (625/4), 627/14 (627/6), 627/15 (627/6), 627/16 (627/10), 627/17 (627/10), 627/18 (627/13), 627/19 (627/13), 627/20 (627/13), 629, 630/3 (630/2), 630/4 (630/2), 630/5 (630/2), 633/6, 633/13 (633/7), 633/14 (633/7), 637/1 (637), 705/2, 706/1, 706/3 (706/2), 707/11 (707/3), 707/13 (707/5), 707/15 (707/6), 709/1 (709), 711/3 (711/2), 711/4 (711/2), 712/6 (712/2), 712/7 (712/2), 712/5, 713/1 (713), 713/2 (713), 720/5, 720/6 (720/4), 721/2, 721/3, 722/1 (722), 722/2 (722), 722/3 (722), 740/1 (740), 740/2 (740), 740/3 (740), 741/3 (741/1), 743/1 (743), 743/2 (743), 743/3 (743), 744/11 (744/3), 744/12 (744/3), 744/13 (744/6), 747/7 (747/5), 747/9 (747/6), 748/9 (748/7), 780/1 (780), 780/2 (780), 780/3 (780), 887, 892/3 (892/1), 892/5 (892/2), 892/6 (892/2), 893/3 (893/2), 905/3 (905/2), 906/2, 1152/1 (1152), 1153/1 (1153), 1154/1 (1154), 1154/2 (1154), 1155/1 (1155), 1156/1 (1156), 1157/1, 1158/1 (1158), 1212/1 (1212), 1409/1 (1409), 505, 509, 602/2

 

Wpis ma charakter ogólny, popularyzatorski i nie stanowi porady prawnej. Dlatego autor nie ponosi odpowiedzialności za wykorzystanie treści wpisu. W celu uzyskania indywidualnej pomocy prawnej, proszę o kontakt telefoniczny lub emailowy. Proszę o zweryfikowanie w BIP Pomorskiego Urzędu Wojewódzkiego w Gdańsku z zakresu Wydziału Infrastruktury, czy Państwa działka znajduje się na liście objętej wywłaszczeniem.

Opublikowane w

Sankcj kredytu darmowego pod lupą TSUE – co wynika z opinii Rzecznika Generalnego?

Rzecznik Generalny TSUE wydał opinię w sprawie Machski (C‑831/24), która może mieć duże znaczenie dla praktyki stosowania sankcji kredytu darmowego przewidzianej w ustawie o kredycie konsumenckim. Sprawa dotyczy trzech kluczowych zagadnień: zakresu badania umowy przez sąd, obowiązków informacyjnych kredytodawcy przy wcześniejszej spłacie oraz konsekwencji ich naruszenia.

W swojej opinii Rzecznik podkreślił, że sąd krajowy ma obowiązek zbadać całą umowę kredytową z urzędu, a nie tylko te naruszenia, które wskaże konsument. Oznacza to, że sąd powinien ocenić, czy umowa zawiera wszystkie informacje wymagane przez dyrektywę. Jeżeli kredytodawca nie realizuje obowiązków informacyjnych prawidłowo, ustawodawca przewidział konkretne konsekwencje, w tym sankcję kredytu darmowego, gdyż decyzja konsumenta była wadliwa. Konsument – strona słabsza nie może ponosić negatywnych skutków braku specjalistycznej wiedzy prawnej, a sąd ma obowiązek aktywnie czuwać nad przestrzeganiem jego praw.

Na czym polega sankcja kredytu darmowego? To kara dla banku, która polega na tym, że kredyt staje się dla konsumenta całkowicie darmowy.

Co to znaczy „darmowy”?

  • nie płacisz odsetek,
  • nie płacisz prowizji,
  • nie płacisz żadnych innych kosztów,
  • oddajesz tylko sam kapitał, czyli to, co faktycznie pożyczyłeś.

Sankcja kredytu darmowego przysługuje wtedy, gdy bank nie spełnił obowiązków informacyjnych wobec konsumenta. Chodzi o sytuacje, w których:

  • w umowie brakuje ważnych informacji,
  • informacje są niejasne, niepełne lub wprowadzające w błąd,
  • bank nie przekazał klientowi danych wymaganych przez ustawę o kredycie konsumenckim.

 

Wpis ma charakter popularyzatorski i nie stanowi porady prawnej, dlatego autor nie ponosi odpowiedzialności za wykorzystanie treści wpisu. W celu uzyskania indywidualnej pomocy prawnej, proszę o kontakt telefoniczny lub e-mailowy.

Opublikowane w

Jak odzyskać od wykonawcy wyłudzone pieniądze z programu „Czyste Powietrze”?

Coraz więcej beneficjentów programu Czyste Powietrze zgłasza przypadki firm, które pobrały środki z dotacji, a następnie nie wykonały żadnych prac. Aby odzyskać pieniądze, warto działać dwutorowo: zgłosić sprawę organom ścigania oraz podjąć kroki cywilne.
1. Wezwanie do zapłaty
Pierwszym krokiem jest wysłanie wykonawcy pisemnego wezwania do zapłaty z krótkim opisem sytuacji, kwotą roszczenia i terminem zwrotu (7–14 dni). Dokument wysyłamy listem poleconym — to ważny dowód w sądzie.
2. Pozew o zapłatę
Jeśli wykonawca nie reaguje, składamy pozew o zapłatę. Podstawą prawną jest najczęściej niewykonanie umowy. Do pozwu dołączamy umowę, korespondencję, dokumenty z programu i potwierdzenia wypłat. Sąd często wydaje nakaz zapłaty w postępowaniu upominawczym.
3. Zabezpieczenie roszczenia
Aby wykonawca nie ukrył majątku, warto złożyć wniosek o zabezpieczenie roszczenia. Sąd może zablokować jego konto, zająć wierzytelności lub zakazać zbywania majątku.
4. Egzekucja komornicza
Po uzyskaniu prawomocnego nakazu zapłaty sprawę kieruje się do komornika, który może zająć rachunki, wynagrodzenie czy sprzęt firmowy.
5. Nowy projekt ustawy
Ministerstwo Klimatu i Środowiska przygotowało projekt ustawy przewidujący wsparcie dla oszukanych beneficjentów, m.in.:
• zawieszenie ściągania nierozliczonych zaliczek,
• wyłączenie odpowiedzialności za zwrot środków,
• pomoc w dochodzeniu roszczeń od nieuczciwych wykonawców.
Zawieszenie spłaty przysługuje, gdy złożono zawiadomienie o podejrzeniu przestępstwa lub gdy postępowanie wszczęto z urzędu. Umorzenie nastąpi, jeśli wykonawca zostanie skazany.

 

Wpis ma charakter edukacyjny i nie stanowi indywidualnej porady prawnej. W związku z tym autor nie ponosi odpowiedzialności za wykorzystanie treści wpisu. W celu uzyskania pomocy w konkretnej sprawie, proszę o kontakt telefoniczny lub emailowy.

Opublikowane w

Zwolnienie z podatku u źródła dla dywidend – kiedy można z niego skorzystać?

Wypłata dywidendy między spółkami to jedna z najczęstszych operacji w grupach kapitałowych. Według polskiej ustawy CIT od takiej wypłaty zawsze trzeba pobrać 19% podatku u źródła (WHT). Niekiedy jednak na gruncie polskich przepisów prawa dywidenda może być zwolniona z podatku. Zwolnienie ma charakter warunkowy – obowiązuje tylko wtedy, gdy wszystkie przesłanki ustawy CIT są spełnione jednocześnie. Oto one:
1. Wypłacającym dywidendę musi być polski rezydent podatkowy podlegający w Polsce opodatkowaniu od całości swoich dochodów.
2. Odbiorcą dywidendy musi być spółka podlegająca opodatkowaniu od całości dochodów w Polsce lub w UE/ EOG.
3. Odbiorca dywidendy nie może korzystać ze zwolnienia od całości swoich dochodów (np. fundusz inwestycyjny).
4. Spółka otrzymująca dywidendę musi posiadać w kapitale spółki wypłacającej minimum 10% udziałów lub akcji, nieprzerwanie min. 2 lata.
5. Udziały co do zasady muszą być posiadane z tytułu prawa własności (z wyjątkami określonymi ustawą).

To rozwiązanie jest szczególnie korzystne dla grup kapitałowych z udziałem spółek unijnych, które chcą efektywnie zarządzać przepływami finansowymi.

Jednakże prawidłowe zastosowanie preferencji wymaga też analizy umów międzynarodowych oraz dyrektywy. Jest jedno z trudniejszych zwolnień w polskiej ustawie CIT. Stąd o ile samo rozwiązanie prawne zasługuje na rekomendację, spełnienie przesłanek uprawniających do preferencji wymaga specjalistycznej wiedzy i pomocy osoby zawodowo zajmującej się podatkami. W polskich realiach jest to doradca podatkowy, radca prawny lub adwokat wyspecjalizowany w podatkach. Wykonywanie przez inne osoby czynności doradztwa podatkowego rodzi odpowiedzialność karną i gwarantuje dotkliwe sankcje skarbowe w przypadku błędu.

 

Wpis ma charakter ogólny, popularyzatorski i nie stanowi porady prawnej. Dlatego autor nie ponosi odpowiedzialności za wykorzystanie treści wpisu. W celu uzyskania pomocy prawnej proszę o kontakt telefoniczny lub emailowy.

Opublikowane w

Dlaczego warto skorzystać z doradcy podatkowego przy ulgach podatkowych?

1. Ulgi są skomplikowane i pełne haczyków
Każda ulga ma:
• własne definicje kosztów kwalifikowanych,
• limity,
• warunki czasowe,
• wyłączenia,
• obowiązki dokumentacyjne.
Jedno przeoczenie potrafi unieważnić całą preferencję. Doradca zna te pułapki i potrafi je ominąć.

2. Doradca zwykle znajduje więcej oszczędności niż podatnik samodzielnie
W praktyce firmy korzystające z doradców:
• identyfikują więcej ulg,
• wykorzystują je w pełniejszym zakresie,
• łączą je w sposób zgodny z prawem, ale maksymalnie korzystny.
Często okazuje się, że podatnik myślał o jednej uldze, a doradca znajduje cztery kolejne.

3. Doradca minimalizuje ryzyko sporu z urzędem
Ulgi są jednym z najczęstszych obszarów kontroli.
Doradca:
• przygotowuje dokumentację,
• dba o zgodność z przepisami,
• potrafi przewidzieć, co może zakwestionować organ,
• reprezentuje podatnika w razie kontroli.
To realna oszczędność stresu i czasu.

4. Doradca pomaga zaplanować ulgi tak, aby działały strategicznie
Ulgi to nie tylko „odliczenie w zeznaniu”.
To element planowania finansowego i inwestycyjnego.
Doradca:
• dobiera ulgi do modelu biznesowego,
• wskazuje, kiedy ponieść koszty, aby maksymalnie skorzystać,
• analizuje, które ulgi można łączyć, a które się wykluczają.
To pozwala budować przewagę konkurencyjną.

5. Oszczędzasz czas i unikasz błędów
Samodzielne analizowanie ulg to:
• czytanie ustaw,
• śledzenie interpretacji,
• analizowanie orzecznictwa,
• pilnowanie terminów i dokumentacji.
Doradca robi to za Ciebie, a Ty skupiasz się na biznesie.

6. Doradca bierze odpowiedzialność zawodową
Doradcy podatkowi:
• mają obowiązkowe ubezpieczenie OC,
• podlegają odpowiedzialności zawodowej,
• działają według kodeksu etyki.
To nie jest „ktoś, kto coś doradził” — to zawód zaufania publicznego.

Opublikowane w

Mały ZUS po poprawkach w 2026 – co musisz wiedzieć?

Od 1 stycznia 2026 r. wchodzą w życie istotne zmiany dotyczące korzystania z ulgi Mały ZUS Plus. To dobra wiadomość dla przedsiębiorców, bo nowe przepisy wreszcie porządkują zasady liczenia okresów ulgi i wprowadzają bardziej przejrzyste, przewidywalne reguły.
🔄 Co się zmienia?
Najważniejsza zmiana dotyczy sposobu liczenia okresów, w których można korzystać z obniżonych składek na ubezpieczenia społeczne. Do tej pory system bywał nieintuicyjny, a wcześniejsze korzystanie z ulgi mogło komplikować ponowne wejście w preferencję.
Od 2026 roku zasada jest prosta:
• przedsiębiorca może korzystać z Małego ZUS Plus przez 36 miesięcy,
• w każdym 60‑miesięcznym okresie prowadzenia działalności,
• bez względu na to, czy wcześniej korzystał z ulgi i jak długo.
To oznacza, że wcześniejsze wykorzystanie ulgi nie „blokuje” możliwości ponownego wejścia w preferencję po upływie odpowiedniego czasu.
📌 Co to oznacza w praktyce?
Nowe zasady dają przedsiębiorcom większą elastyczność i przewidywalność. Jeśli prowadzisz działalność i spełniasz warunki dochodowe oraz formalne, możesz liczyć na:
• niższe składki społeczne przez 3 lata,
• możliwość powrotu do ulgi po upływie 60 miesięcy od rozpoczęcia okresu, w którym z niej korzystałeś,
• brak skomplikowanych przeliczeń związanych z wcześniejszymi okresami preferencji.
To szczególnie korzystne dla osób, których dochody są zmienne lub które w różnych etapach działalności potrzebują czasowego odciążenia finansowego.
🧠 Dlaczego to ważne?
Mały ZUS Plus to jedna z najpopularniejszych ulg dla przedsiębiorców, bo realnie obniża koszty prowadzenia firmy. Uporządkowanie zasad sprawia, że planowanie finansowe staje się łatwiejsze, a przedsiębiorcy mogą lepiej zarządzać płynnością w dłuższej perspektywie.

Uwaga dotychczas okres, po którym możliwy był powrót do ulgi był sporny. Z ostrożności należy więc wystąpić o potwierdzenie przez ZUS tego okresu przed upływem 36 miesięcy.

 

Wpis ma charakter ogólny, popularyzatorski i nie stanowi porady prawnej w konkretnej sprawie, dlatego autor nie ponosi odpowiedzialności za wykorzystanie treści wpisu. W celu uzyskania indywidualnej pomocy prawnej, proszę o kontakt telefoniczny lub emailowy.

Opublikowane w

Ulgi podatkowe na 2026 rok

Wraz z nowym rokiem przedsiębiorcy  podejmują wiele decyzji biznesowych. Nie wszyscy zdają sobie sprawę, ile mogą zaoszczędzić, dzięki skorzystaniu z ulg podatkowych.

Przykładowo jeśli dochód wynosi 150 tys., a koszty kwalifikowane wyniosły 40 tys zł, przedsiębiorca może obniżyć swój podatek  z kwoty 20.400 zł do kwoty 9.600 zł. Oczywiście korzyść będzie zależna od skali i specyfiki działalności oraz formy opodatkowania. W niektórych przypadkach korzyść podatkowa może oznaczać całkowity brak podatku do zapłaty.

Kancelaria oferuje bezpłatną diagnozę w celu wskazania, z jakich ulg przedsiębiorca może skorzystać ze wskazaniem szacowanej kwoty oszczędności podatkowej. Oferta dedykowana jest głównie do podmiotów rozwijających produkcję – podatników PIT lub CIT, rozważających inwestycje, przekształcenia i chcących wydać swoje pieniądze z największą korzyścią dla swojego przedsiębiorstwa.

 

Wpis ma charakter ogólny, popularyzatorski i nie stanowi porady prawnej w konkretnej sprawie, dlatego autor nie ponosi odpowiedzialności za wykorzystanie treści wpisu. W celu uzyskania indywidualnej pomocy prawnej, proszę o kontakt telefoniczny lub emailowy.

Opublikowane w

„Stażowe” od 2026 r. – co musi wiedzieć pracownik i pracodawca

Od 1 stycznia 2026 r. zaświadczenie o poprzednich okresach składkowych, potocznie nazywane „stażowym”, będzie można uzyskać wyłącznie elektronicznie.
Jak zdobyć zaświadczenie? Od 2026 r. cały proces odbywa się na platformie eZUS (PUE ZUS). Składa się na niego 6 kroków:
1• Zaloguj się na swoje konto w eZUS.
2• Wypełnij odpowiedni wniosek:
3• USP – dla okresów po 1999 r.,
4• US-7 – dla okresów sprzed 1999 r. (lub razem z USP, jeśli okres obejmuje obie daty).
5• Złóż wniosek elektronicznie – tylko taka forma będzie obowiązywać.
6• Odbierz zaświadczenie na swoim profilu w eZUS i przekaż je pracodawcy.

Wydruk z systemu ma moc dokumentu urzędowego i pracodawca musi go zaakceptować.

Dlaczego to zaświadczenie jest tak ważne?
Nowe regulacje pozwalają doliczać do stażu pracy aktywności, które wcześniej nie były uwzględniane, m.in.:
• umowy zlecenia,
• działalność gospodarczą,
• okresy opieki nad dzieckiem.
Samo świadectwo pracy nie wystarczy – konieczne jest potwierdzenie tych okresów przez ZUS na podstawie danych z indywidualnego konta ubezpieczonego.

 

Wpis ma charakter ogólny, popularyzatorski i nie stanowi porady prawnej. W związku z tym autor nie ponosi odpowiedzialności za wykorzystanie treści wpisu. W celu uzyskania indywidualnej pomocy prawnej, proszę o kontakt telefoniczny lub emailowy.

Opublikowane w

Spór o „Mały ZUS”

Według literalnego brzmienia ustawy, komentarzy, czy nawet protokołów z prac legislacyjnych ulga Mały Zus ustawodawca zakładał możliwość korzystania z niej cyklicznie, co pięć lat. Oznacza to, że przedsiębiorcy, którzy wykorzystywali Mały ZUS Plus w latach 2019–2021, a następnie płacili pełne składki w latach 2022–2023, powinni móc ponownie skorzystać z ulgi już od stycznia 2024 r.
ZUS interpretuje przepisy inaczej i wskazuje, że prawo do ponownego skorzystania z preferencji przysługuje dopiero od 2025 r.

Jeśli otrzymałeś tego typu decyzję warto wiedzieć, że aktualnie czekamy na orzeczenie Sądu Najwyższego w tej sprawie. Wiele jednak wskazuje, że wyrok ten powinien zapaść na korzyść przedsiębiorców.

 

Wpis ma charakter popularyzatorski, ogólny i nie stanowi indywidualnej porady prawnej. W związku z tym autor nie ponosi odpowiedzialności za wykorzystanie treści wpisu. Jeśli potrzebujesz pomocy w sprawie z ZUS, proszę  o kontakt telefoniczny lub emailowy.

Opublikowane w

Duże zmiany w podatkach w 2026 r. Szanse i wyzwania dla przedsiębiorców?

Rok 2026 przyniesie aktualizacje w polskim systemie podatkowym, które wpłyną zarówno na najmniejsze firmy, jak i na przedsiębiorców planujących większe inwestycje. Warto już teraz przyjrzeć się temu, co według planów rządowych na nas czeka, ponieważ odpowiednie przygotowanie może realnie przełożyć się na oszczędności i większą stabilność finansową.

Wyższy limit zwolnienia z VAT – więcej firm bez obowiązku rozliczania podatku
Limit podmiotowego zwolnienia z VAT wzrośnie z 200 tys. zł do 240 tys. zł. To dobra wiadomość przede wszystkim dla mikroprzedsiębiorców – większy limit oznacza mniej formalności, niższe koszty administracyjne i możliwość skupienia się na rozwoju, a nie na biurokracji.

Niższe limity amortyzacji – wyzwanie
Zmniejszenie limitów amortyzacji środków trwałych (np. samochodów firmowych) wpłynie na wysokość kosztów uzyskania przychodu.

Rewolucja w JPK_VAT i e-fakturowaniu
Nowe obowiązki raportowe, dodatkowe dane w JPK_VAT oraz pełna integracja z KSeF oznaczają, że e-faktury staną się nie tylko cyfrowym dokumentem, ale elementem nowego systemu rozliczeń VAT. Aktualizacja procesów księgowych pozwoli uniknąć błędów i stresu, gdy nowe przepisy zaczną obowiązywać.

A jak to wygląda u Ciebie?
Która zmiana będzie dla Twojego biznesu najbardziej odczuwalna — wyższy limit VAT, czy może nowe obowiązki raportowe? Chętnie poznam Twoją perspektywę i pomogę przeanalizować Twoją sytuację prawną i podatkową.

 

Wpis ma charakter ogólny, popularyzatorski i nie stanowi porady prawnej, dlatego autor nie ponosi odpowiedzialności za wykorzystanie treści wpisu. W celu uzyskania indywidualnej pomocy prawnej, proszę o kontakt telefoniczny lub e-mailowy.