W marcu 2025 r. Sąd Najwyższy postanowił przekazać do rozstrzygnięcia poszerzonemu składowi zagadnienie zasiedzenia przesyłu. Przyczyną tego stanu rzeczy był pogląd, który się pojawił w nowszym orzecznictwie, że przyjęcie istnienia w stanie prawnym obowiązującym od 1 stycznia 1965 r. do 2 sierpnia 2008 r. służebności „o treści odpowiadającej służebności przesyłu” oraz doliczenie czasu posiadania takiej służebności do czasu niezbędnego do zasiedzenia służebności przesyłu narusza zakaz działania prawa wstecz wyrażony m.in. w art. 3 k.c. Pogląd ten zakłada, że przyjęcie istnienia w systemie prawa służebności „o treści odpowiadającej
służebności przesyłu” narusza zasadę, że typy ograniczonych praw rzeczowych reguluje wyłączenie ustawa, w szczególności dlatego, że
służebność taka nie mogła i nie może być utożsamiana ze służebnością gruntową, w czasie gdy przesył nie był uregulowany w Kodeksie cywilnym.
Podobnym zagadnieniem zajmie się Trybunał Konstytucyjny. Orzeczenia w tej sprawie mogą wpłynąć na sytuację prawną wielu właścicieli nieruchomości i ułatwić uzyskanie czasem znacznej wartości rekompensat.
W związku z powyższym zapraszam Państwa do przesyłania dokumentów do bezpłatnej analizy, celem przeanalizowania zasadności wszczęcia postępowania cywilnego w Państwa sprawie.
Wpis ma charakter popularyzatorski i nie stanowi porady prawnej w konkretnej sprawie. Autorka nie ponosi odpowiedzialności za wykorzystanie treści wpisu, ponieważ ma on charakter ogólny i nie uwzględnia szczegółowych, zindywidualizowanych okoliczności specyficznych w danej sprawie. W celu uzyskania indywidualnej pomocy prawnej, proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy.
Postanowienie SN z dnia 3 lutego 2022 r. (sygn. akt II CSKP 371/22)