Ugoda jest rodzajem umowy, która polega na tym, że strony czynią sobie wzajemne ustępstwa w zakresie istniejących już między nimi stosunków, aby zapewnić sobie wykonanie powinności wynikających z tych stosunków. Zakończenie sporu poprzez zawarcie ugody polega więc na zawarciu takiej umowy, która określa, jak będą ukształtowane stosunki między stronami tej Więcej…
Wspólnoty mieszkaniowe nie mają obowiązku posiadania regulaminów porządku domowego. Zgodnie bowiem z art. 13 ust 1 ustawy o własności lokali, właściciel ponosi wydatki związane z utrzymaniem jego mieszkania, ma obowiązek utrzymywać swój lokal w należytym stanie, przestrzegać porządku domowego, uczestniczyć w kosztach zarządu związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej, korzystać z Więcej…
Wyrokiem z 4 lipca 2023 r. (SK 14/21) Trybunał Konstytucyjny orzekł, że definicja legalna obiektu budowlanego z uwagi na brak precyzyjnego wskazania, co jest obiektem budowlanym w rozumieniu prawa podatkowego, jest sprzeczna z art. 217 Konstytucji. Wyrok ten ma znaczenie dla osób, które prowadzą działalność gospodarczą. Zmian legislacyjnych należy się Więcej…
Czytelników bardzo poruszył temat lokalizacji wentylacji zbiorników bezodpływowych na nieczystości. Bardziej szczegółowe informacje w tym zakresie zawierają akty wykonawcze do prawa budowlanego. Regulują one, że: Co do zasady odległość pokryw i wylotów wentylacji ze zbiorników bezodpływowych na nieczystości ciekłe, dołów ustępów nieskanalizowanych o liczbie miejsc nie większej niż 4 i Więcej…
Przede wszystkim Kodeks cywilny przewiduje, że właściciel nieruchomości powinien przy wykonywaniu swego prawa powstrzymywać się od działań, które by zakłócały korzystanie z nieruchomości sąsiednich ponad przeciętną miarę, wynikającą ze społeczno-gospodarczego przeznaczenia nieruchomości i stosunków miejscowych. Na przykład, powtarzające się zakrapiane imprezy nocne w czasie, gdy całe osiedle odpoczywa, są nie Więcej…
Nabywcy nieruchomości inwestują na ten cel znaczne kwoty, często dorobek własnego życia. Nie tylko umowa sprzedaży może kryć w sobie niespodzianki o nieprzyjemnych skutkach. Przed nabyciem sprawdzenia wymaga również stan nieruchomości, a w szczególności, czy nie doszło na niej do samowoli budowlanej. W potocznym rozumieniu samowola to wybudowanie budynku lub Więcej…
Korzystny dla frankowiczów wyrok w sprawie C‑520/21 powtarza w zasadzie opinię z 16 lutego 2023 r. rzecznika generalnego TSUE A. M. Collinsa. Zdaniem trybunału, w następstwie uznania umowy kredytu hipotecznego za nieważną ze względu na nieuczciwe warunki, konsumenci mogą dochodzić od banków roszczeń wykraczających poza zwrot świadczeń pieniężnych. Takiego uprawnienia Więcej…
Podatek od płatności: dywidend, odsetek, należności licencyjnych na rzecz podmiotów zagranicznych powiązanych, gdy łączna kwota należności przekracza u płatnika 2 ml zł, odprowadzany jest w systemie Pay and Refund. Podatek od nadwyżki ponad tę kwotę odprowadzany jest przez płatnika bez stosowania stawek preferencyjnych, czy zwolnień wynikających z umów międzynarodowych (stosujemy Więcej…
W sejmie procedowany jest projekt zmian w przepisach o zagospodarowaniu przestrzennym około 50 ustaw w ramach Krajowego Planu Odbudowy. Nowelizacja ma ułatwić realizację inwestycji i stymulować obniżenie cen nieruchomości mieszkalnych. Najważniejsze zmiany dotyczą tego, że nie będzie warunków zabudowy wydawanych na czas nieokreślony. Mają one być ważne tylko przez pięć Więcej…
Prawidłowe ujęcie licencji w kosztach uzyskania przychodu rodzi trudności. Na temat charakteru prawnego umowy licencyjnej napisano już wiele. W praktyce wydatki z tytułu licencji księgują jednak ekonomiści, a nie prawnicy. Dla tej grupy osób, z uwagi na doniosłe skutki podatkowe, przypomnienia wymaga, że sposób ujęcia w kosztach licencji uzależniony jest Więcej…