Tag: termomodernizacja

Opublikowane w

Skarbówka sprawdza ulgę termomodernizacyjną

Skarbówka sprawdza rozliczenie ulgi termomodernizacyjnej.

Ulga ta polega na odliczeniu od dochodu (lub przychodu np. przy ryczałcie) określonych wydatków na termomodernizację.

• Limit odliczenia: maksymalnie 53 000 zł na podatnika. Jeśli dom ma kilku współwłaścicieli, każdy z nich może odliczyć do 53 000 zł.
• Rodzaj podatku: ulga działa w PIT (podatek dochodowy od osób fizycznych) oraz w ryczałcie od przychodów ewidencjonowanych.
• Mechanizm działania: odliczasz wydatki od dochodu/przychodu. Podatek obliczany jest od niższej podstawy, więc faktyczna oszczędność zależy od stawki podatku, którą płacisz.

• Warunki: ulga przysługuje właścicielom lub współwłaścicielom domów jednorodzinnych (także bliźniaków i szeregówek), którzy ponoszą wydatki na termomodernizację (np. ocieplenie, wymiana źródła ciepła, instalacja fotowoltaiki).
• Dokumentacja: konieczne jest posiadanie faktur VAT wystawionych przez podatników VAT czynnych (nie zwolnionych z VAT).

Jak policzyć korzyść dla siebie:
1. Sprawdź swoje wydatki – ile faktycznie wydałeś na termomodernizację.
2. Porównaj z limitem – jeśli wydatki są niższe niż 53 000 zł, odliczasz faktyczną kwotę.
3. Pomnóż przez stawkę podatku z zastrzeżeniem zachowania progu podatkowego – to da Ci realną oszczędność.
• np. 53 000 zł wydatków × 12% = 6 360 zł mniej podatku.
• np. 30 000 zł wydatków × 32% = 9 600 zł mniej podatku.

🏠 Podsumowanie
Dzięki prawidłowemu rozliczeniu ulgi,  podatek może być niższy nawet o kilkanaście tysięcy złotych – w zależności od wysokości wydatków i progu podatkowego.

 

Wpis ma charakter ogólny i popularyzatorski i nie stanowi porady prawnej. W celu uzyskania indywidualnej pomocy prawnej proszę o kontakt telefoniczny lub emailowy, gdyż prawidłowe rozliczenie podatku wymaga uwzględnienia konkretnych okoliczności Państwa sprawy.

Opublikowane w

Ustalenie kosztów ogrzewania na podstawie podzielników można kwestionować

W związku ze zbliżającym się sezonem grzewczym pojawia się temat rozliczania kosztów ogrzewania. Gdy właściciel jest jeden albo jest ich tylu, że wspólnota rządzi się według zasad określonych w Kodeksie cywilnym, od strony formalnej podział kosztów ogrzewania przedstawia się raczej klarownie. Inaczej wygląda rozliczenie kosztów ogrzewania w budynkach wielorodzinnych, przez spółdzielnie, czy duże wspólnoty. Między innymi zdarza się, że koszty te ustalane są na podstawie podzielników ciepła. Urządzenia te nie są miernikami (określa się je raczej jako urządzenia wskaźnikowe), a opłaty wyliczone na ich podstawie mogą różnić się od tych, które można wyliczyć na podstawie stosunku kwoty wydanej na ogrzewanie w całym budynku w stosunku do powierzchni mieszkania, czy kubatury.

Sprawy takie mogą i powinny znajdować finał na drodze sądowej, zwłaszcza gdy rachunki są znaczne. Regulaminy ogrzewania powinny bowiem wprost regulować możliwość rozliczenia kosztów ogrzewania w oparciu o kubaturę lub powierzchnię, zwłaszcza jeśli rozliczenie według podzielników daje zafałszowane informacje.

Dodatkowo na wysokość rachunku za ogrzewanie mogą wpływać nienależyta termomodernizacja lub jej brak oraz puste nieogrzewane lokale, których nikt nie zamieszkuje. Za stan budynku wielorodzinnego lub jego części wspólnych w przypadku wyodrębnienia lokali odpowiada bowiem właściciel/właściciele budynku. Natomiast za szkody innych mieszkańców w postaci nadmiernych opłat za ogrzewanie wynikających z nieogrzewania lokali sąsiednich odpowiadają osoby odpowiedzialne za te lokale sąsiednie.

W kwestii podzielników z uwagi na skalę problemu i masowe zainteresowanie tematem proponuję klientom wykupienie wzoru pozwu. Zainteresowanych proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy.

 

 

 

Wpis ma charakter popularyzatorski i nie stanowi porady prawnej w konkretnej sprawie. Autorka nie ponosi odpowiedzialności za wykorzystanie treści wpisu. W celu uzyskania indywidualnej porady prawnej, proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy.

Opublikowane w

Akcja PIT-2023

Już tylko do końca miesiąca można rozliczyć PIT za 2023 r. W związku ze zbliżającym się upływem terminu na rozliczenie i zapłacenie podatku dochodowego od osób fizycznych, zapraszam wszystkich, którym zeznania podatkowe sprawiają trudność, w szczególności osoby osiągające przychody ze źródeł położonych za granicą (dochody zagraniczne), marynarzy, osoby rozliczające ulgi, jak również klientów, którzy sprzedali nieruchomości w zeszłym roku.

Warto przypomnieć osobom, które samodzielnie prowadzą uproszczone księgi podatkowe, a korzystały z przerwy w wykonywaniu działalności gospodarczej, że termin rozliczenia PIT-28 w tym roku jest zrównany z innymi PIT-ami w podatku dochodowym od osób fizycznych (PIT-36, PIT-37, PIT-38 i PIT-39).

Zachęcam do udziału w konsultacjach stacjonarnie lub zdalnie oraz uzyskania pomocy w wypełnieniu formularzy podatkowych i wyliczeniu podatku, zwłaszcza w bardziej skomplikowanych stanach faktycznych. Pomoc doradcy podatkowego pozwala bowiem obniżyć ryzyko związane z nieprawidłowym zadeklarowaniem podatku oraz wpłatą podatku w niewłaściwej wysokości.

W tym miesiącu Kancelaria pracuje do 26 kwietnia. Warto więc wcześniej zarezerwować dogodny termin spotkania i nie czekać do ostatniej chwili, jeśli Państwa zeznanie wymaga dłuższych obliczeń albo jest nietypowe.

Przypominam też o możliwości występowania o interpretacje podatkowe z pomocą doradcy podatkowego w celu wykluczenia ryzyka błędu w niejednoznacznych stanach faktycznych i prawnych.