Tag: poświadczenie dziedziczenia

Opublikowane w

Obowiązek wpisu do księgi wieczystej dziedziczenia nieruchomości

Spadkobiercy mają obowiązek po uzyskaniu tytułu do spadku złożyć stosowny wniosek o wpis prawa własności do księgi wieczystej. Niedopełnienie tego obowiązku może skutkować nałożeniem na spadkobierców grzywny. Do wniosku należy dołączyć prawomocne postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku albo zarejestrowany akt poświadczenia dziedziczenia oraz dowód opłaty. Skutkiem takiego wniosku powinno być wpisanie do księgi wieczystej nieruchomości wchodzącej w skład spadku spadkobierców jako współwłaścicieli w częściach ułamkowych.

Wprawdzie zarówno Sąd orzekając o stwierdzeniu nabycia spadku, jak również notariusz po sporządzeniu i zarejestrowaniu aktu poświadczenia dziedziczenia, mają obowiązek zawiadomić wydział ksiąg wieczystych Sądu rejonowego o tych zdarzeniach. W konsekwencji jednak w księdze wieczystej wpisuje się tylko ostrzeżenie o przejściu prawa własności na spadkobierców.

Natomiast nie jest prawidłową praktyka wpisywanie ostrzeżenia o niezgodności stanu prawnego z rzeczywistością na skutek złożenia przez spadkobiercę prawidłowego wniosku o dokonanie wpisu w księdze wieczystej spadkobrania nieruchomości.

 

Wpis ma charakter popularyzatorski i nie stanowi indywidualnej porady prawnej. Autorka nie ponosi odpowiedzialności za wykorzystanie treści wpisu. W celu uzyskania porady prawnej w konkretnej sprawie proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy.

Opublikowane w

Kiedy powierzyć Sądowi rozstrzygnięcie o spadku?

Jeśli spadkobiercy nie są zgodni co do tego, jak podzielić majątek spadkowy, o dział spadku mogą się zwrócić do Sądu. Do Sądu należy wystąpić, gdy kwestie spadkowe budzą wątpliwości, np. ustalenie kręgu spadkobierców, nieważność testamentu itp. Wiele osób nie wie, że sprawę dotyczącą formalnego potwierdzenia nabycia spadku przez Sąd można połączyć z działem spadku (tak Sąd Najwyższy, postanowienie z 24.10.1995 r. II CRN 133/95). W jednym postępowaniu można też uregulować sprawy dziedziczenia piętrowego, po więcej niż jednym spadkodawcy. Łącznie z działem spadku można dochodzić też roszczeń związanych ze spadkiem,
np. związanych z pozbawieniem dostępu do spadku spadkobiercy.

Połączenie postępowań skraca czas wydania orzeczenia oraz ogranicza koszty postępowania. Przy czym dział spadku (i związane z nim zniesienie współwłasności) może nastąpić dopiero po uprawomocnieniu się orzeczenia o stwierdzeniu jego nabycia. Żądanie stwierdzenia nabycia spadku podlega rozstrzygnięciu w pierwszej kolejności – w postanowieniu częściowym – a następnie, w postanowieniu końcowym, żądanie działu oraz zniesienia współwłasności.

 

Wpis ma charakter popularyzatorski i nie stanowi indywidualnej porady prawnej. Autorka nie ponosi odpowiedzialności za wykorzystanie treści wpisu. W celu uzyskania pomocy prawnej w konkretnej sprawie proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy.