Planowane zmiany w zagospodarowaniu przestrzennym

W sejmie procedowany jest projekt zmian w przepisach o zagospodarowaniu przestrzennym około 50 ustaw w ramach Krajowego Planu Odbudowy. Nowelizacja ma ułatwić realizację inwestycji i stymulować obniżenie cen nieruchomości mieszkalnych. Najważniejsze zmiany dotyczą tego, że nie będzie warunków zabudowy wydawanych na czas nieokreślony. Mają one być ważne tylko przez pięć Więcej…

Uproszczenia w sprzedaży gruntów leśnych – planowane zmiany

Trwają prace legislacyjne nad licznymi zmianami w ustawie o lasach. Zmiany te mają na celu uproszczenie obrotu działkami leśnymi. Niektóre proponowane rozwiązania budzą jednak niepokój. Obecnie sprzedaż działki leśnej wymaga uzyskania w starostwie zaświadczenia, czy grunt jest objęty planem urządzenia lasu. Po zmianach wystarczy oświadczenie sprzedającego składane pod rygorem odpowiedzialności Więcej…

Zanim wybudujesz OZE – interpretacja podatkowa

Czym jest interpretacja podatkowa? W uproszczeniu, jest to rozstrzygnięcie organu administracji wydawane w trybie Ordynacji podatkowej, które zobowiązuje organ na etapie wykonania planowanej inwestycji do wykładni prawa zgodnej z wykładnią przyjętą w interpretacji. Istotnym jest, aby przed realizacją inwestycji interpretację uzyskać. Późniejsze rozstrzygnięcie organów formalnie ma bardziej ograniczone oddziaływanie. Obecnie Więcej…

Kto jest właścicielem ogrodzenia?

Ogrodzenie jest to urządzenie budowlane służące ochronie gruntu. Własność ogrodzenia przysługuje w zależności od tego, na czyjej znajduje się nieruchomości. Jeśli ogrodzenie znajduje się w granicy działki stanowi współwłasność współwłaścicieli, za wyjątkiem należących do rzadkości przypadków, gdy ogrodzenie nie jest związane trwale z gruntem i można odłączyć je bez istotnej Więcej…

Zatrzymanie opłaty rezerwacyjnej bez vat

Zdaniem Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej: „zatrzymanie przez Wnioskodawcę opłaty rezerwacyjnej w przypadku nie zawarcia umowy deweloperskiej z winy klienta nie będzie skutkowało u Wnioskodawcy powstaniem obowiązku podatkowego w podatku VAT.” Stanowisko organów skarbowych nie jest jednak korzystne w zakresie PIT i CIT. Z chwilą zatrzymania opłaty przez dewelopera powstaje obowiązek Więcej…

Opodatkowanie wyprzedaży majątku osobistego

Opodatkowanie wyprzedaży majątku osobistego nie zostało wprost uregulowane w ustawach podatkowych. W obecnym stanie prawnym ocena tego typu czynności dokonywana jest przez pryzmat nieprecyzyjnych i niedoskonałych definicji działalności gospodarczej. Szczególne zdziwienie pytających budzi uznanie sprzedaży majątku osobistego przez organy podatkowe za opodatkowaną podatkiem od towarów i usług. Tymczasem przepisy dopuszczają Więcej…

Zbiornik na deszczówkę bez pozwolenia na budowę? – korzystne orzeczenie Sądu Administracyjnego

Według Sądu, ponieważ Ustawodawca dopuścił możliwość budowy bez pozwolenia zbiornika na nieczystości ciekłe, które są inwazyjne dla środowiska, budowa zbiornika na deszczówkę, jako mniej inwazyjna, nie powinna wymagać takiego pozwolenia. Co istotne, według tego rozstrzygnięcia WSA w Poznaniu ustawodawca, przyjmując katalog zamknięty wyjątków, które nie wymagają uzyskania pozwolenia na budowę Więcej…